2015年12月28日星期一

解碼系列:退休金化為烏有的主因

人口老化對經濟影響,是所有國家也無法抵抗的趨勢,現時美國和日本正好是一個實例,無論房地產、股市皆出現不可逆轉的影響。如此看來,Weboot所預告1929年全球經濟大蕭條般的經濟崩潰,亦逐步應驗,甚至令人民的退休金將化為烏有...

《窮爸爸、富爸爸》作者,羅伯特·清崎(Robert Toru Kiyosaki)曾於2002年著寫的《經濟大預言》一書中談及美國退休金制度。因著二次大戰後嬰兒潮出生的美國人,於這幾年將到達退休年齡,陸續從各種投資產品取回金錢,除了美國經濟會因此而崩潰之餘,亦會令他們的退休金化為烏有,回望這十數年間,問題已逐一浮現。詳情可重温影片︰《2012榮耀盼望Vol.96 退休金問題》。

人口老化是世界共同的趨勢

Goldsilver.com創辦人,投資專家Michael Maloney亦表示,嬰兒潮出生的成年人已到達退休年齡,加上出生率低,不單只影響股票市場,更會影響房地產市場,將導致經濟崩潰,而崩潰的程度甚至過於1929年的經濟大蕭條。回顧這數十年間的出生率變化,以及年齡與經濟貢獻的關係,已足讓我們知道,我們已處於經濟循環的必經階段,就是崩潰的前夕。

除此之外,Michael Maloney亦從其他經濟數據及圖表,解釋現時美國經濟的實況已處於經濟的寒冬。其實,各國政府亦認知人口數目以及年齡分佈對國家經濟的影響,因此,中國最近亦放寬實施35年的「一孩政策」。原因,中國經歷了自1980年代的經濟改革開放,30多年的經濟增長後,同樣出現年齡老化、出生率低,令中國經濟將如美國般,因著同一個理由而步入衰退,甚至崩潰,因此,中國放寬一孩政策,是有助長遠刺激經濟。

相關影片︰
Rollercoaster Crash: Top 4 Reasons For Deflation - Hidden Secrets Of Money 6 (Mike Maloney)


日本正面臨人口老化的衝擊

Michael Maloney亦引用日本為例子,他指出日本政府倣效美國而不斷印鈔,最終,也是無法挽救經濟。

事實上,日本經歷1990年經濟爆破後,一直受通縮所纏繞,被稱為「失落的十年」。至今,已經踏入第三個十年,即是經濟爆破後,有著超過20年的通縮。日本的房地產現況,正正讓我們知道,人口老化、人口減少對房地產價值的影響。


近數年,由於日圓貶值,香港人羊群心理般往日本炒樓,以為日本經歷經濟爆破後,房地產價值有機會否極泰來,止跌回升。但是,房地產其實亦只是商品,受著供求定理所影響。

事實上,日本總人口,已由2008年高峰期的1.28億人,不斷下降。如其他先進國家一般,日本出生率約1.46,排名185位,即每對夫婦生1.46個小朋友。當出生率低於2,即每對夫婦生少於2名孩子,其實,人口就會下降。按照現時的出生率估算,日本人口,只要短短35年後,已減少至低於1億人,即下跌25 %。有報道稱,到了2100年,人口將會減半。


所以,遑論再建新屋,即使舊屋,亦會隨著人口死亡而空置。實際上,現時日本的房屋空置率約為14 %。隨著人口減少,到了2040年,預計空置率會上升至40%,即是每兩間屋,就約有一間是空置。

要知道,這已經未包括311核子災難後,人們的壽數減少,死亡率上升的影響。如此景況,樓市又怎會向上?當出生率低,房屋需求減少,無人問津時,售價當然只會越跌越低,而不會否極泰來。因此,最佳的出路,又是否賣給夢想炒樓置富的香港人,讓他們幫手填一填這不斷擴大的空置房屋黑洞?報道亦指出,作為排他性強的民族,日本政府在苦無對策下,亦考慮引入移民,填補這空洞。

相關新聞︰
日本總人口首次出現負增长
日內閣大臣需引入移民應對人口減少

反思︰香港強積金制度貶值危機

過往文章亦帶出,對於香港而言,因著港元與美金掛鉤, 加上香港經濟容易受其他地方的經濟環境所拖累, 因此,香港亦難以獨善其身,根據資料顯示,本港上季整體強積金更跌逾11%,每名港人的強積金供款亦不斷被蠶食。倘若經濟繼續向下滑, 將應驗Webbot 所預告出現 1929 年經濟大蕭條現象, 那麼投放於各種投資產品的強積金,最終招致損失,甚至化為烏有。

總括而言,我們已踏進經濟寒冬的時候,務要懂得如何自處,以智慧行事,千萬不要成為經濟崩潰中的受害者。

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